1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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メゾン・ド・ペルル
東京都中野区上高田二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
835万円
54.7万円/㎡
489
720
950
1,181
AI査定結果
推定相場価格
835万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜950万円
47.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・ペルル
750万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 15.27㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 750万円 | 49.1万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/06 | 620万円 | 57.5万円 | 4階 | 10.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/30 | 600万円 | 39.3万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/27 | 890万円 | 56.8万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/26 | 770万円 | 50.4万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/18 | 600万円 | 51.7万円 | 4階 | 11.6㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 690万円 | 43.6万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/21 | 600万円 | 43.3万円 | 2階 | 13.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/19 | 650万円 | 41.0万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は56.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 750万円 | 49.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 920万円 | 61.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 650万円 | 55.5万円 | 11.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 660万円 | 51.2万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 680万円 | 49.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/31 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 60.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/12 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 850万円 | 58.7万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 880万円 | 61.0万円 | 14.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 880万円 | 60.9万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/13 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,100万円 | 59.1万円 | 18.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/28 | メゾン・ド・富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 620万円 | 52.0万円 | 11.92㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/13 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 760万円 | 54.1万円 | 14.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/06 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ラビヤル 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 800万円 | 56.5万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | メゾン・ド・ルメード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 795万円 | 58.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン・ド・グラース 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅5分 | 680万円 | 57.7万円 | 11.79㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/16 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 720万円 | 58.2万円 | 12.37㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 990万円 | 59.7万円 | 16.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/08 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 900万円 | 57.2万円 | 15.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・ヴァンクール 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 900万円 | 59.7万円 | 15.08㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は中野区の平均と比較して41.5%割安です。